გაზიარება | ბეჭდვა | ელ.ფოსტა
შიგნით ირიბი შეტყობინება იყო დამალული, New York Times ამბავი ქალაქებში კომერციული უძრავი ქონების მზარდი კრიზისის შესახებ. დიახ, ეს ზუსტად ისეთი სტატიაა, რომელსაც ხალხი უგულებელყოფს, რადგან, როგორც ჩანს, მას ფართო გამოყენება არ აქვს. სინამდვილეში, მას აქვს. ის გავლენას ახდენს ისეთი საკითხების არსზე, როგორიცაა ჩვენი ქალაქის იერსახე, როგორ აღვიქვამთ ურბანიზმსა და პროგრესს, სად ვისვენებთ და ვმუშაობთ და არის თუ არა დიდი ქალაქები ეროვნული პროდუქტიულობის მამოძრავებელი ძალა თუ შემზღუდველი.
წერილში ნახსენებია „კომერციული უძრავი ქონების ბაზარზე მზარდი უფრო ფართო კრიზისი, რომელიც ზარალდება მაღალი საპროცენტო განაკვეთების ორმაგი ზემოქმედებისგან, რაც სესხების რეფინანსირებას ართულებს და საოფისე შენობების დაბალი დატვირთვის მაჩვენებლისგან - რაც პანდემიის შედეგია“.
ჩვენ შეჩვეულები ვართ ამ ტიპის ენას, როდესაც ლოკდაუნის შედეგებში პანდემიას ადანაშაულებენ. რა თქმა უნდა, ეს იყო ადამიანის მიერ მიღებული გადაწყვეტილება, რომ რესპირატორული ვირუსი მსოფლიოს ჩაკეტვის საბაბად გადაექციათ. ლოკდაუნებმა ყველა ეკონომიკური მონაცემი ააფეთქა, რამაც ინდუსტრიის ისტორიაში არასდროს დაფიქსირებულა ყველა ინდიკატორის ცვალებადი გრაფიკები წარმოქმნა. მათ ასევე უკიდურესად გაართულეს „ადრე“ და „შემდეგ“ შედარება.
შედეგები შორეულ მომავალშიც იგრძნობა. მაღალი საპროცენტო განაკვეთები 2020 წლის მარტში გაშვებული ფულის ონკანის შენელების მცდელობის შედეგია, რომლის დროსაც არსაიდან 6 ტრილიონ დოლარზე მეტი ახალი ნაღდი ფული გამოჩნდა და თითქოს ვერტმფრენით გადანაწილდა.
რა შედეგი გამოიღო ფულადმა ინექციამ? მან ინფლაცია გამოიწვია. რა რაოდენობით? სამწუხაროდ, ჩვენ არ ვიცით. შრომის სტატისტიკის ბიურო უბრალოდ ვერ ახერხებს ამ მონაცემების თვალყურის დევნებას, ნაწილობრივ იმიტომ, რომ სამომხმარებლო ფასების ინდექსი არ ითვლის შემდეგს: პროცენტს ნებისმიერ ნივთზე, გადასახადებს, საცხოვრებელს, ჯანმრთელობის დაზღვევას (ზუსტად), სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევას, ავტომობილის დაზღვევას, სახელმწიფო სერვისებს, როგორიცაა საჯარო სკოლები, ინფლაციის შემცირებას, ხარისხის გაუარესებას, ფასით გამოწვეულ ჩანაცვლებას ან დამატებითი მომსახურების საფასურს.
ეს ზრდის ძირითადი ნაწილია, სწორედ ამიტომ, კონკრეტული ინდუსტრიების მონაცემები უზარმაზარ სხვაობას აჩვენებს (სასურსათო პროდუქტების ფასები ოთხ წელიწადში 35%-ით გაიზარდა) და სწორედ ამიტომ, ShadowStats შეფასებით ინფლაცია ორნიშნა რიცხვზე ორი წლის განმავლობაში ზედიზედ დაფიქსირდა და პიკს 17%-ს მიაღწია. მხოლოდ პროცენტის დამატებით, NBER-ის ნაშრომი შეფასებით, 2023 წლის ინფლაციას 19%-მდე აჰყავს.
სხვადასხვა კვლევები აჩვენა, რომ 2019 წლიდან სწრაფი კვების ფასები — რომელიც ფინანსურ ბაზრებზე რეალური ინფლაციის გაზომვის ოქროს სტანდარტია — ოფიციალურ მომხმარებელთა ფასების ინდექსს 25%-დან 50%-მდე გადააჭარბა.
ინფლაციის მონაცემების არასწორი მიღება პრობლემის მხოლოდ დასაწყისია. ჩვენ გაგვიმართლა, თუ რომელიმე სამთავრობო მონაცემი არასწორი ციფრების გათვალისწინებით მაინც მოახდენს კორექტირებას. განვიხილოთ საცალო გაყიდვები, როგორც მხოლოდ ერთი მაგალითი. დავუშვათ, გასულ წელს ჰამბურგერი 10 დოლარად იყიდეთ და ამ კვირაში 15 დოლარად იყიდეთ. იტყოდით, რომ თქვენი საცალო ხარჯები 50%-ით გაიზარდა? არა, უბრალოდ მეტი დახარჯეთ იმავე ნივთზე. კარგი, გამოიცანით რა? ყველა საცალო გაყიდვა ამ გზით გამოითვლება.
იგივე ეხება ქარხნის შეკვეთებსაც. ინფლაციის კორექტირება თავად უნდა განახორციელოთ. ტრადიციული მონაცემების გამოყენებაც კი, რომლებიც ძლიერ არასაკმარისად არის შეფასებული, ბოლო რამდენიმე წლის ყველა მოგებას აქრობს. ე.ჯ. ანტონი ერთ-ერთია იმ მცირერიცხოვან ეკონომისტთაგან, რომლებიც რეალურად ადევნებენ თვალყურს ამ საკითხს და ის შემდეგ მონაცემებს გვაწვდის: ორ ჩარტებში.
როგორც EJ წერს: „ეს არის ქარხნული შეკვეთები ინფლაციის კორექტირებამდე და მის შემდეგ: ის, რაც 21.1%-ით გაიზარდა 21 წლის იანვრიდან 24 წლის მარტამდე, მხოლოდ 1.8%-იანი ზრდაა - დანარჩენი უბრალოდ ფასების ზრდაა და არა მეტი ფიზიკური ნივთი; უარესი ის არის, რომ რეალური შეკვეთები 6.9 წლის ივნისის პიკთან შედარებით 22%-ით შემცირდა“.
წარმოიდგინეთ იგივე დიაგრამები, მაგრამ უფრო რეალისტური კორექტირებით. ხედავ სურათს? ბიზნეს პრესის მიერ ყოველდღიურად გავრცელებული ძირითადი მონაცემები ყალბია. და წარმოიდგინეთ ზემოთ მოცემული იგივე დიაგრამები, გადაკეთებული ორნიშნა ინფლაციით, როგორც ეს უნდა იყოს. ჩვენ სერიოზული პრობლემა გვაქვს.
დასაქმების მონაცემებთან დაკავშირებული პრობლემები სულ უფრო და უფრო ცნობილი ხდება. არსებითად, დაწესებულების მონაცემები, რომლებიც ჩვეულებრივ მოწოდებულია, ორჯერ აღირიცხება ან უბრალოდ არაზუსტია და უზარმაზარი განსხვავებაა სამუშაო ადგილების დათვლის სხვა მეთოდებთან, რომლებიც ოჯახების გამოკითხვებს ეხება. კვლავ EJ. გთავაზობთ ეს გამოხედვა.
გარდა ამისა, არც მუშახელის/მოსახლეობის თანაფარდობა და არც შრომისუნარიანობის მაჩვენებელი არ დაუბრუნდა ლოქდაუნამდელ დონეს.
ახლა განვიხილოთ მშპ. 1930-იან წლებში შემუშავებული ძველი ფორმულის მიხედვით, სამთავრობო ხარჯები ზრდის მშპ-ს, ხოლო შემცირებები ამცირებს მას, ისევე როგორც ექსპორტი ემატება და იმპორტი ამცირებს. რატომ? ეს არის ძველი თეორია, რომელიც ფესვგადგმულია კეინსიანურ/მერკანტილიზმში, რომელსაც, როგორც ჩანს, არავინ ცვლის. თუმცა კომპენსაცია ღრმაა ამ დღეებში მთავრობის ფეთქებადი ხარჯების გამო.
იმის გამოსათვლელად, ვიმყოფებით თუ არა რეცესიაში და რამდენად, ჩვენ არა ნომინალურ, არამედ რეალურ მშპ-ს ვუყურებთ; ანუ ინფლაციის გათვალისწინებით კორექტირებულს. ორი კლებადი კვარტალი რეცესიულად ითვლება. რა მოხდება, თუ ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში ინფლაციის რეალისტური გაგებით სავალალო და სერიოზულად არასწორად შეფასებულ წარმოების მაჩვენებლებს შევცვლით?
ციფრები არ გვაქვს, მაგრამ ერთი შეხედვით ჩანს, რომ 2020 წლის მარტის რეცესია არასდროს გამოგვიტოვებია და ყველაფერი თანდათან უარესდება.
როგორც ჩანს, ეს მომხმარებელთა განწყობის ყველა კვლევას ემთხვევა. სავარაუდოა, რომ თავად ადამიანები რეალობის უკეთ დამკვირვებლები არიან, ვიდრე სამთავრობო მონაცემთა შემგროვებლები და სტატისტიკოსები.
აქამდე, ჩვენ მოკლედ განვიხილეთ ინფლაცია, წარმოება, გაყიდვები და წარმოება და აღმოვაჩინეთ, რომ ოფიციალური მონაცემებიდან არცერთი არ არის სანდო. ერთი შეცდომა მეორეს იწვევს, მაგალითად, წარმოების ინფლაციის გათვალისწინებით კორექტირება ან გაყიდვების გაზრდილი ფასების გათვალისწინებით კორექტირება. სამუშაო ადგილების მონაცემები განსაკუთრებით პრობლემურია ორმაგი დათვლის პრობლემის გამო.
რა უნდა ვიცოდეთ საყოფაცხოვრებო ფინანსების შესახებ? დანაზოგების განაკვეთების ცვლილება და საკრედიტო ბარათების ვალი ყველაფერს გვიამბობს.
როდესაც ყველაფერს ერთად აჯამებთ, უცნაური შეგრძნება გეუფლებათ, რომ არაფერი, რასაც გვეუბნებიან, რეალური არ არის. ოფიციალური მონაცემებით, ბოლო ოთხი წლის განმავლობაში დოლარმა მსყიდველობითი უნარი დაახლოებით 23 ცენტით დაკარგა. აბსოლუტურად არავინ სჯერა ამის. იმისდა მიხედვით, თუ რაზე ხარჯავთ ფულს რეალურად, რეალური პასუხი 35 ცენტთან, 50 ცენტთან ან თუნდაც 75 ცენტთან ახლოსაა... ან მეტთან. ჩვენ არ ვიცით ის, რისი ცოდნაც არ შეგვიძლია.
ჩვენ მხოლოდ ვარაუდის გამოთქმა შეგვიძლია. ეს პრობლემა კი იმ რეალობასთან ერთადაა შერწყმული, რომ ეს მხოლოდ აშშ-ის პრობლემა არ არის. ინფლაციის ზრდა და წარმოების შემცირება ნამდვილად გლობალურია. მთელ მსოფლიოში ამას შეიძლება ინფლაციური რეცესია ან მაღალი ინფლაციური დეპრესია ვუწოდოთ.
გაითვალისწინეთ, რომ 1970-იან წლებში და დღემდე გამოყენებული ეკონომიკური მოდელების უმეტესობა ვარაუდობს, რომ წარმოებას (დასაქმების, როგორც პროქსი მაჩვენებლის გამოყენებით) და ინფლაციას შორის არსებობს მარადიული კომპრომისი, ისე, რომ როდესაც ერთი იზრდება, მეორე კლებულობს (ფილიპსის მრუდი).
ახლა ჩვენ წინაშეა სიტუაცია, როდესაც დასაქმების მონაცემებზე ღრმა გავლენას ახდენს ცუდი კვლევები და მუშახელის შემცირება, წარმოების მონაცემები დამახინჯებულია სახელმწიფო ხარჯებისა და ვალის ისტორიული დონეებით და არავინ ცდილობს ინფლაციის რეალისტური აღრიცხვის წარმოდგენას.
რა ჯანდაბა ხდება სინამდვილეში? ჩვენ ვცხოვრობთ მონაცემებზე შეპყრობილ დროში და გვაქვს ყველაფრის ცოდნისა და გამოთვლის ჯადოსნური შესაძლებლობები. და მაინც, როგორც ჩანს, ახლაც კი უფრო ბრმები ვართ, ვიდრე ოდესმე. განსხვავება ისაა, რომ დღესდღეობით ჩვენ უნდა ვენდოთ და დავეყრდნოთ მონაცემებს, რომელთა რეალურობასაც კი არავინ სჯერა.
დავუბრუნდეთ კომერციული უძრავი ქონების კრიზისს, რადგან New York Times ამ ამბავში დიდი ბანკები რეპორტიორებსაც კი არ ელაპარაკებოდნენ. ეს რაღაცას უნდა გეუბნებოდეთ.
ჩვენ ვცხოვრობთ ეკონომიკაში, სადაც არ უნდა იკითხო, არ უნდა უთხრა. არავის სურს მაღალი ინფლაციის თქმა. არავის სურს ეკონომიკური დეპრესიის თქმა. უპირველეს ყოვლისა, არასოდეს აღიაროთ სიმართლე: ჩვენს ცხოვრებაში გარდამტეხი მომენტი და მთელი მსოფლიოსთვის მთელი კატასტროფის გამომწვევი მიზეზი თავად ლოქდაუნები იყო. ყველაფერი დანარჩენი ამას მოჰყვება.
-
პიტერი ეკონომისტია, მიზესის ინსტიტუტის წევრი და ყოფილი ბიზნესის ადმინისტრირების მაგისტრის ხარისხის პროფესორი.
ყველა წერილის ნახვა
-
ჯეფრი ტაკერი ბრაუნსტოუნის ინსტიტუტის დამფუძნებელი, ავტორი და პრეზიდენტია. ის ასევე არის Epoch Times-ის უფროსი ეკონომიკური მიმომხილველი, 10 წიგნის ავტორი, მათ შორის ცხოვრება ლოქდაუნის შემდეგდა ათასობით სტატია სამეცნიერო და საზოგადოებრივ პრესაში. ის ფართოდ საუბრობს ეკონომიკის, ტექნოლოგიების, სოციალური ფილოსოფიისა და კულტურის თემებზე.
ყველა წერილის ნახვა
